2026年1-7月北京市房地产开发企业房屋新开工面积513.2万平方米，同比下降33.3%

一、房地产市场建设情况

1-7月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积513.2万平方米，同比下降33.3%。其中，住宅新开工面积307.5万平方米，下降35.4%；办公楼4.7万平方米，下降82.4%；商业营业用房47.2万平方米，增长3.8%。

全市房屋竣工面积482万平方米，同比下降24.2%。其中，住宅竣工面积232.6万平方米，下降27.3%；办公楼42.3万平方米，增长1倍；商业营业用房19.9万平方米，下降68.3%。

二、房地产市场销售情况

1-7月，全市新建商品房销售面积609.1万平方米，同比增长1.4%。其中，住宅销售面积447.7万平方米，增长14.9%；办公楼32.2万平方米，下降24.4%；商业营业用房36.6万平方米，增长4.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月，全市房地产开发企业本年到位资金2097.8亿元，同比下降15%。其中，定金及预收款929.3亿元，下降1%；国内贷款277.9亿元，下降44.7%；自筹资金371.5亿元，下降30.2%。